Dans le Quartier porteur de Nice “Méridia”,
3 appartements à la revente en nue propriété

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Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nice
(06)

Valeur nue propriété :
65,5%

Démembrement :
13 ans

Livraison :
Avril 2015

A partir de :
205 825 €

SITUATION

Au pied de la Corniche Fleurie, dans le prolongement du quartier d’affaires “L’Arénas” et de l’aéroport international de Nice.

Au cœur de la ville des infrastructures résidentielles (logements, commerces, centres de loisirs), des activités économiques, et des pôles de recherche et de formation.

DESCRIPTION

Une architecture contemporaine ouverte sur 4500 m2 d’espaces verts.

La résidence est idéalement située le long du boulevard Paul Montel, l’axe structurant de toute l’Eco-Vallée. Cette large voie bordée de palmiers privilégie les modes de circulation doux, avec le tramway dans son axe central, encadré de pistes cyclables et de larges promenades.

A proximité des écoles, collèges et lycées, la résidence s’ouvre sur une belle esplanade piétonne arborée, avec en rez de jardin des commerces de proximité.

Lot Typologie Etage Surface habitable Terrasse Parking Prix
F33 T3 3ème
(Sud et Ouest)
63,26 m2 11 m2 Oui en sous sol 205 825 €
F43 T3 4ème
(Sud et Ouest)
63,26 m2 11 m2 Oui en sous sol 212 100 €
F44 T3 4ème
(Sud)
64,21 m2 6 m2 Oui en sous sol 216 100 €

ACCES / TRANSPORTS

  • A quelques minutes de la Mer et de l’aéroport
  • 2 lignes de tramway à proximité immédiate, dont une au pied de l’immeuble.
    • Ligne L3 vers le centre de Nice

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

SA PHOCEENNE D’HABITATIONS

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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