Nue propriété dans le Val d’Oise,
Dans le centre ville de la Commune de Le Plessis Bouchard.

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Le Plessis Bouchard
(95)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
1T 2024

A partir de :
125 000 €

SITUATION

Située au cœur de la vallée de Montmorency, espace naturel et résidentiel particulièrement recherché, le Plessis-Bouchard est une commune à taille humaine et cossue, très attachée à son esprit village et à son environnement naturel, à seulement 20 Km de Paris et 10 Km de Cergy.

Le programme immobilier en nue propriété est situé en bordure du centre ville, dans un quartier très résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie…) et de la gare menant à Paris et St Denis Pleyel.

Le Plessis Bouchard est également à proximité de Cergy Pontoise, accessible par la gare. Cergy Pontoise est un pôle économique majeur en lie-de-France avec plus 14 000 entreprises : l’une des plus grandes concentrations de PME-PMI d’Europe et plus de 90 000 emplois.
Enfin, 3ème campus le plus important d’Ile de France : 30 000 étudiants, 200 cursus et 14 établissements d’enseignement supérieur, tourné vers l’international et qui ambitionne d’accueillir 10 000 étudiants de plus en 2030.

DESCRIPTION

  • Seulement 42 logements au total dont 14 logements en nue propriété
  • Du T1 au T4 avec parking
  • Extérieurs pour tous les appartements

ACCES / TRANSPORTS

  • A 10 minutes à pied de la Gare Franconville / Le Plessis Bouchard :
    • Transilien H : desservant Saint Denis et la Gare Paris Nord
    • RER C : desservant le coeur de Paris et sa couronne Ouest

PRESTATIONS

  • Belles prestations de standing
  • Petits batiments avec réglementation RT 2012 -10%
  • Architecture élégante et classique avec toiture à la Mansart.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

VILOGIA PRIVILEGE.
Logement intermédiaire : non déductibilité des intérêts d’emprunt sur revenus fonciers

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Non Oui

Disponibilités au 27/05/2022

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.