Dans le 13ème arrondissement, unique T2 au 2eme étage à découvrir

Le 13ᵉ arrondissement, et plus particulièrement le secteur autour de la rue Leredde, offre un cadre de vie à la fois vivant, dynamique et agréable à vivre. Située entre la rue Tolbiac, commerçante et animée, et l’avenue de France, ce quartier bénéficie d’un équilibre rare entre l’animation urbaine et la tranquillité résidentielle.

L’avenue de France, toute proche, incarne le renouveau du sud parisien, avec ses immeubles contemporains, ses bureaux, ses commerces récents et ses équipements modernes. Elle prolonge le développement de Paris Rive Gauche, devenu un pôle d’attractivité à part entière. À quelques minutes à pied, le quartier de Bercy–Saint-Émilion ajoute une touche de charme avec ses anciennes halles reconverties en boutiques, cinémas et restaurants, très prisé pour ses ambiances conviviales et ses terrasses. Le tout forme un environnement urbain stimulant, très recherché tant pour y vivre que pour y investir.

• Unique T2 situé au 2ème étage
• Surface habitable de 46,10 m2
• Très bien agencé, sans perte d’espace

• Métro ligne 6 – Chevaleret à environ 400 m
• Métro ligne 14 – Olympiades à environ 600 m
• RER C – Bibliothèque François-Mitterrand : à 11 minutes à pied (environ 800 m)
• Tramway T3a – Maryse Bastié : à 8 minutes à pied (environ 580 m)

• Bonnes prestations intérieures. Parquet sur pièces principales
• Normes RT 2012

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