Grand Est2020-03-18T11:09:23+01:00

Sélectionner la région dynamique du Grand Est pour acheter en nue propriété

  • Strasbourg : 2ème ville diplomatique de France après Paris (Parlement Européen, CEDH…)
  • 1ère région exportatrice après l’Île de France.
  • Des échanges humains et économiques avec l’Allemagne
  • Des agglomérations dynamiques : Strasbourg, Metz, Amiens

Pourquoi investir en nue propriété à STRASBOURGà Metzà Amiens

Strasbourg

La ville de Strasbourg est considérée comme l’une des capitales européennes et accueille près de 75 représentations diplomatiques ainsi que de nombreuses institutions européennes telles que le Parlement européen, ou la Cour Européenne des Droits de l’Homme. Strasbourg est également reconnue comme étant la 2ème ville diplomatique de France après Paris.
Véritable métropole rhénane, Strasbourg joue un rôle moteur dans le développement de l’espace trinational du “Rhin Supérieur” (entre l’Allemagne, la France et la Suisse), qui figure parmi les régions les plus dynamiques et innovantes d’Europe :

  • 6 millions d’habitants
  • 2,8 millions d’actifs
  • PIB équivalent à la Finlande ou à l’Irlande
0ème
ville diplomatique de France après Paris
0
institutions européennes tel que le Parlement européen et la CEDH
0h45
pour rejoindre Paris en TGV

Metz

Proche de grandes métropoles européennes regroupant 24 millions d’habitants dans un rayon de 200 km, le territoire de Metz Métropole se dote d’un potentiel d’ouverture exceptionnel :

  • Environ 200 000 habitants,
  • Une aire urbaine de 44 communes et de 389 000 habitants,

La Métropole de Metz est idéalement positionnée, au cœur de l’Europe de l’Ouest et des villes de renom :

  • 45 min de Luxembourg en voiture
  • 1h20 de Paris en TGV Est
  • 3h00 de Francfort et de Bruxelles
0
habitants dans l’aire Urbaine de Metz
0M
d’habitants sur un rayon de 200km
0h20
pour rejoindre Paris en TGV

Derniers programmes en nue propriété – Grand Est

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L’achat en nue propriété : Les avantages

  • Achat à prix réduit

    L’achat en nue propriété permet de bénéficier d’une décote de prix jusqu’à 45%. La réduction de prix correspond à la valeur de l’usufruit non acquis, égal à la somme des loyers perçus en pleine propriété sur la période de démembrement.

  • Pas de charges financières

    Or d’éventuelles mensualités de crédit, l’achat en nue propriété exonère de toutes charges durant la période de démembrement : tous les travaux, charges, impôts et taxes sont à la charge de l’usufruitier. Un investissement lisible pour le nu propriétaire.

  • Stratégies patrimoniales libres et multiples

    Au terme de la période de démembrement, le nu propriétaire devient automatiquement et gratuitement plein propriétaire : il peut alors louer le bien pour compléter sa retraite, le revendre ou l’habiter comme résidence principale ou secondaire.

  • Aucune gestion

    L’achat en nue propriété ne nécessite aucune gestion : l’intégralité de celle-ci est sous la responsabilité de l’usufruitier : gestion locative, entretien de la copropriété, réalisation de tous les travaux. Un investissement paisible pour le nu propriétaire.