A Saint Quay Portrieux, proche de Saint Brieuc, 7 appartements en nue propriété, du T2 au T3 avec extérieurs.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Saint Quay Portrieux
(22)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2027

A partir de :
129 000 €

SITUATION

Nichée sur la côte du Goëlo, dans les Côtes-d’Armor, Saint-Quay-Portrieux est l’une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne nord. Authentique, vivante et tournée vers la mer, elle séduit par son cadre naturel exceptionnel, son atmosphère élégante et son ambiance familiale à l’année.

Entre plages de sable fin, criques discrètes, chemins côtiers (GR34) et panoramas marins ouverts sur la baie de Saint-Brieuc, la commune offre un environnement apaisant, propice au bien-être et à la détente. Son port en eau profonde, unique sur cette portion du littoral, lui confère une vitalité permanente, été comme hiver, en lien avec la pêche et la plaisance.

Saint-Quay-Portrieux bénéficie également d’un cœur de ville actif avec tous les commerces de proximité, un marché réputé, des restaurants de bord de mer, des infrastructures culturelles (cinéma, médiathèque) et des activités sportives variées, du tennis à la voile. Le Casino et les événements estivaux complètent l’attractivité de cette ville à taille humaine, qui mêle tradition bretonne et douceur de vivre.

DESCRIPTION

  • 7 appartements en nue propriété, sur un ensemble immobilier composé d’appartements (batiment collectif) et de maisons individuelles
  • Du T2 au T3 avec jardin ou balcon

ACCES / TRANSPORTS

À seulement 20 minutes de Saint-Brieuc, bien reliée par la route ou les lignes de bus régionales, la commune est accessible facilement, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine. L’arrivée de la LGV à Saint-Brieuc place Paris à environ 2h15, offrant une connexion directe pour les résidents secondaires ou les actifs en mobilité.

PRESTATIONS

  • Norme de construction RE2020
  • Pour plus d’informations, nous consulter

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS TERRE d’ARMOR HABITAT
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 05/07/2025

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