Dans le centre du village de Saint Maximin la Sainte Baume, bel appartement T2 en marché secondaire.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Saint Maximin La Sainte Baume
Nue-propriété :
65%
Démembrement :
14 ans
Livraison :
2024
Prix nue-propriété :
133 000 €
SITUATION
Nichée entre la montagne Sainte-Victoire et le massif de la Sainte-Baume, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune construite autour de sa splendide basilique, considérée comme l’un des plus beaux édifices gothiques de France.
Proche des grands pôles économiques du Sud-Est tout en offrant le calme d’une vie de village, Saint-Maximin conjugue accessibilité, nature et cachet patrimonial, dans un équilibre rare et recherché.
DESCRIPTION
Au sein d’une propriété fermée et sécurisée au milieu d’une nature verdoyante et arborée :
- Dans immeuble de petit volume construit sur un étage seulement,
- Unique appartement T2 de 45,75 m2 habitables, au 1er étage. Bien agencé.
- Ouvertures sur salon offrant une belle luminosité.
- Exposition principale OUEST, vue dégagée.
- Large balcon de 16 m2
- Une place de stationnement extérieur inclus dans le prix
ACCES / TRANSPORTS
À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, à 45 minutes des gorges du Verdon comme des plages de la Méditerranée, et parfaitement reliée à l’axe autoroutier Aix–Nice, la commune bénéficie d’une situation géographique idéale.
PRESTATIONS
- Volet roulant électrique dans le séjour et volets bois battants dans les autres pièces
- Carrelage au sol 45×45 cm / Terrasse : dalles sur plots 60×60 cm
- Faïence sur tout le pourtour des salles de bains sur environ 2 m de hauteur
- Peintures blanches lisses sur murs et plafonds
- Chauffage individuel électrique par split dans séjour et radians dans les chambres
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
Montage juridique | Usufruitier |
ULS | UNICIL |
Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
Oui | Oui |
Charges de copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |