Au Sud du centre de Lille, Résidence étudiante en nue propriété. Budgets très maitrisés.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Lille
(59)
Valeur nue propriété :
65%
Démembrement :
16,5 ans
Livraison :
Fin 2027
A partir de :
58 000 €
SITUATION
Idéalement située au sud du centre-ville de Lille, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour les étudiants.
À seulement 700 mètres du Métro Porte d’Arras et avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, elle permet un accès rapide aux principaux pôles universitaires : Campus Lille-Moulins, campus Santé, Université Catholique, ou encore le CHU de Lille, l’un des plus grands campus santé d’Europe, accessible en 15 minutes.
Dans un rayon de 3 km, de nombreuses écoles supérieures et équipements. Le quartier est en pleine mutation, animé par des commerces de proximité, des services utiles au quotidien et bientôt le futur tramway.
À cela s’ajoute la proximité d’Eurasanté, Euralille et Euratechnologies, pôles d’excellence et d’innovation majeurs. Un cadre dynamique, connecté et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie étudiante.
DESCRIPTION
- 91 studios en nue propriété
- De 18 m2 à 35 m2 habitables
ACCES / TRANSPORTS
- À 700 mètres du Métro Porte d’Arras
- Arrêt de bus au pied de l’immeuble vers les principaux centres universitaires
- Prochain Tramway très proche de l’opération
PRESTATIONS
- Production de chaleur via chaufferie collective biomasse 100% EnR.
- Chaudière à énerge bois pellets.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | VILOGIA |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
