Très bien placé dans le centre ville de Bayonne, à quelques minutes de la ville historique, T3 en nue propriété secondaire à saisir.

Située au 25 allée Marines, en plein cœur de Bayonne, cette adresse rare profite d’un emplacement de tout premier ordre. À deux pas des quais de la Nive et du centre historique, ce programme conjugue charme basque et commodités urbaines.

Bayonne séduit par son cadre de vie authentique, sa qualité patrimoniale et son dynamisme économique. Porte d’entrée du Pays basque, à quelques minutes de Biarritz, la ville bénéficie d’un tissu local attractif, d’une accessibilité renforcée (gare TGV, aéroport de Biarritz-Pays basque, axes autoroutiers) et d’une forte demande résidentielle.
Cette opportunité s’inscrit dans une logique d’investissement patrimonial, à la croisée du cœur de ville et des berges réaménagées, dans un environnement porteur et recherché. Une adresse stratégique, alliant valorisation à long terme et qualité d’usage immédiate.

• Unique T3 traversant de près de 61 m2 avec deux extérieurs de chaque côté.
• En étage, en coeur d’ilot arboré et paysagé.
• Un parking sous sol inclus

• Gare de Bayonne accessible à pied en 10 minutes, avec liaison TGV vers Paris, Bordeaux et Toulouse
• Aéroport de Biarritz-Pays Basque à 15 minutes en voiture, desservi par des vols nationaux et européens
• Connexion directe aux autoroutes A63 (axe Bordeaux – Espagne) et A64 (vers Toulouse et les Pyrénées)
• Proximité immédiate du littoral atlantique et des plages de Biarritz et Anglet (moins de 20 minutes)

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