Rentrée 2025 : Nouvelle opération en démembrement de propriété à Lège Cap Ferret. Appartements T2 avec balcon ou jardin. Une opération très rare en démembrement de propriété dans ce secteur.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Lège Cap Ferret
(33)
Nue propriété :
64%
Démembrement :
16 ans
Livraison :
4T 2027
A partir de :
195 000 € (à confirmer)
SITUATION
Située en région Nouvelle-Aquitaine, Lège-Cap-Ferret est une commune de la presqu’île du Cap Ferret, nichée entre l’océan Atlantique, le bassin d’Arcachon et la forêt des Landes de Gascogne.
Cette position géographique privilégiée fait de la ville un lieu attractif pour le tourisme, ce qui contribue largement à son dynamisme économique.
A proximité du centre-bourg (à 10 minutes à pied), et au sein d’un quartier résidentiel calme et boisé, cette adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités et infrastructures que propose la commune.
DESCRIPTION
- 10 appartements T2 en nue propriété
- Balcon ou jardins selon étage.
- Place de stationnement associée pour tous les lots, en extérieur.
Cette résidence à taille humaine se compose de seulement 2 batiments d’habitation accueillant uniquement 14 logements dont l’accès se fait par un escalier extérieur.
ACCES / TRANSPORTS
- En voiture :
- Plage des Pastourelles : 10 min
- Gare TGV de Bordeaux : 45 min
- Aéroport de Bordeaux : 40 min
PRESTATIONS
- Nous consulter pour plus d’informations.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULI | VILOGIA PRIVILEGE |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Non | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
