Le profil des locataires dépend du financement obtenu lors de l’acquisition de l’usufruit. Dans la grande majorité des opérations, il s’agit d’un prêt PLS (Prêt locatif social) destinés aux ménages les plus aisés parmis ceux pouvant prétendre aux logements à loyers encadrés et modérés. La population bénéficiaire peut donc être des salariés, actifs, agents de maitrise ou jeunes cadres. En 2022 en Ile de France, une personne seule peut gagner jusqu’à 31 611 € par an et bénéficier d’un loyer modéré. En province, 27 481 €. Deux personnes avec une personne à charge peuvent gagner 56 789 € par an en Ile de France (hors Paris). En province : 44 134 € par an. Par ailleurs, ces chiffres sont les revenus fiscaux de référence.