Afin d’optimiser votre donation d’un point de vue fiscal, il est plus avantageux de transmettre de son vivant pendant la période de démembrement. La donation d’un bien en nue propriété est d’ailleurs optimisée si la durée de démembrement restante est supérieure à 10 ans : la base taxable sera alors diminuée. Des abattements forfaitaires peuvent également venir diminuer la base taxable.