A Mouvaux, ville résidentielle et appréciée de la périphérie Lilloise, nouvelle opération de démembrement de propriété.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Mouvaux
(59)

Nue-propriété :
65%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
4T 2027

A partir de :
161 000 €

SITUATION

Située à Mouvaux, charmante commune de la métropole lilloise, l’adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché et d’une atmosphère paisible. La ville séduit par son esprit village, ses avenues arborées et son environnement résidentiel élégant, où cohabitent belles demeures et espaces verts soignés. Le quartier du Carbonisage est l’objet d’un renouveau urbain raisonné. Ancien site industriel, il est aujourd’hui réinventé en écoquartier, mêlant nature, qualité de vie et habitat durable.

À proximité immédiate, on retrouve tous les ingrédients d’une vie de quartier équilibrée : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Le tout dans un cadre verdoyant, ponctué de parcs publics et propice aux mobilités douces, offrant à ses habitants un quotidien aussi agréable que pratique.

DESCRIPTION

  • Bel ensemble immobilier composé de petites unités de batiments de 2 étages maximum.
  • Du T2 au T3 avec extérieurs pour tous les appartements
  • Immeubles en parement brique pour rappeler l’architecture locale

ACCES / TRANSPORTS

  1. Tramway Tourcoing – Lille Flandres.
    • Deux arrêts à Mouvaux, permettant de rejoindre la Gare de Lille Flandres en 15 minutes
  2. Bus : à quelques pas des arrêts “Trois Baudets” et “Charles de Gaulle” desservis par  la ligne 92, permettant de rejoindre Lille.
  3. Train : la gare de Tourcoing, accessible en quelques minutes via la ligne 92 ou le tramway permet de rejoindre facilement Lille, les principales gares de la métropole, ainsi que Paris.
  4. Voiture : proximité immédiate de l’A22 et des grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Lille, la Belgique ou Paris.

PRESTATIONS

  • Conformité RE 2025
  • Pompe à chaleur collective pour le chauffage et l’eau chaude
  • Espace paysager travaillé

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS Usufruitier insititutionnel
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 22/10/2025

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