A Chatou, opportunité en marché secondaire de nue propriété, bel appartement T2 avec extérieur, en étage.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Chatou
(78)
Nue-propriété :
67%
Démembrement :
13 ans
Livraison :
2024
Prix nue propriété :
246 750 €
SITUATION
Située à Chatou, commune prisée des Yvelines en bordure de Seine, l’adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Paris. Réputée pour son ambiance familiale et verdoyante, Chatou séduit par la qualité de ses quartiers, ses belles demeures, ses écoles reconnues et ses nombreux commerces de proximité. La ville offre un environnement agréable, rythmé par les bords de Seine.
Parfaitement connectée, la commune est desservie par le RER A, permettant de rejoindre La Défense en quelques minutes et Paris en une vingtaine de minutes, renforçant son attractivité auprès des actifs franciliens.
Entre qualité de vie, accessibilité et attractivité résidentielle, Chatou s’inscrit comme une valeur sûre de l’ouest parisien, recherchée pour sa stabilité et son cadre privilégié.
DESCRIPTION
- Bel appartement Type T2, situé en étage, bénéficiant d’un extérieur et d’une orientation donnant sur jardins offrant calme et confort au quotidien
- Petite surface liquide et recherchée, extérieur
- 1 parking inclus en sous sol
ACCES / TRANSPORTS
- À 10 minutes à pied de la Médiathèque de Chatou
- 4 lignes de bus au pied de la résidence menant vers la Gare de Chatou et villes voisines
PRESTATIONS
- Confort thermique RT 2012 -10 %
- NF HQE
- Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et bandeau lumineux
- Volets roulants à commande électrique ou volets coulissants en bois
- Vidéophone
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | HAUTS DE SEINE HABITAT |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |





