Face à l’ile de Groix, programme en nue propriété à Larmor Plage. Ville prisée limitrophe de Lorient.

À l’entrée de la rade de Lorient, Larmor-Plage figure parmi les communes les plus recherchées du littoral breton. Réputée pour ses plages, son port de plaisance, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie, elle conjugue un environnement balnéaire privilégié avec le dynamisme économique de l’agglomération lorientaise.

Encadrée par la Loi Littoral, la commune bénéficie d’une offre immobilière naturellement limitée, renforçant la rareté et l’attractivité patrimoniale des biens en bord de mer. La production d’immobilier neuf est très limitée : moins de 1% du parc immobilier de la commune engendrant une tension structurelle entre offre rare et demande soutenue.
À seulement quelques minutes de Lorient, elle profite également d’un bassin d’emploi majeur porté par les filières maritime, industrielle et technologique, avec notamment la présence de Naval Group, de la base navale et du port de Lorient.

Un marché porté par une double demande : résidences principales et secondaires, soutenant la valorisation du marché et faisant de Larmor Plage un des secteurs les plus valorisés du littoral sud breton.

Le programme immobilier est à 10 minutes du centre ville de Lorient en voiture. Tout comme la Cité de la Voile Eric Tabarly.
A 5 minutes en vélo de la Plage de Toulhars et de la Nourriguel. Le Port de Kernevel est à 9 minutes en velo.

• Seulement 9 appartements proposés en nue-propriété, sur un total de 54 logements.
• Typologies disponibles : T2 et T3.
• Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement et d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse).

Les programmes en nue-propriété sur le littoral sud de la Bretagne restent peu nombreux. Leur rareté, associée à la qualité intrinsèque de ces emplacements, leur confère un attrait particulier auprès des investisseurs patrimoniaux. De précédentes opérations précédemment proposées par notre Cabinet, à Vannes et à Lorient ont ainsi rencontré un accueil particulièrement favorable.

• Lorient accessible en 10 minutes.
• Gare SNCF de Lorient à 15 minutes.
• Aéroport Lorient Bretagne Sud à 15 minutes.
• Aéroport Nantes Atlantique à 1h40.

• Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.
• Architecture contemporaine aux tonalités minérales et végétales.
• Trois bâtiments à taille humaine implantés au cœur d’un vaste écrin paysager.
• Jardins, cheminements piétons et toitures végétalisées.
• Local vélos.

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

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