En bordure de l’hyper centre de Dijon, nouvelle opération pour investissement en nue propriété. Budgets maitrisés à partir de 53 000 €.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Dijon
(21)
Valeur nue propriété :
61%
Démembrement :
16 ans
Livraison :
2T 2027
A partir de :
53 000 €
SITUATION
Idéalement situé Rue Bassano, à quelques minutes des principaux pôles universitaires et du centre-ville, ce programme immobilier offre un cadre de vie parfait pour les étudiants à la recherche de confort, de praticité et d’un environnement propice aux études.
Un emplacement stratégique grâce à la proximité des Campus, un accès rapide au centre ville Dijonnais et aux transports en commun. Le quartier est aussi central, vivant. Toutes les commodités sont à portée de main et rendent le quotidien pratique.
A 500 mètres de l’immeuble, le Parc Eiffel en cours de réaménagement (anciennement Jardin du Port du Canal).
DESCRIPTION
- 95 studios en nue propriété, de 18 m2 à 25 m2 habitables
- Du Rez de chaussée au R+5
- Expositions EST, SUD, OUEST
ACCES / TRANSPORTS
- Station de Tramway « 1er Mai » , Ligne T2
- A 1,5 km de la Gare de Dijon (2 stations de tramway)
PRESTATIONS
- Toiture terrasse végétalisée, Rooftop commun en dernier étage
- Norme construction RE 2020
- Chauffage collectif urbain
- Locaux vélos
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
Montage juridique | Usufruitier |
ULS | Axentia |
Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
Oui | Oui |
Charges de copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |