Normandie, à Berck sur Mer, appartements en nue propriété à partir de 115 000 €.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Berck sur Mer
(62)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
1T 2025

A partir de :
115 000 €

SITUATION

Situé à 25 minutes du Touquet-Paris-Plage, Berck-sur-mer, station balnéaire prisée de la côte d’Opale, se situe au nord de la baie d’Authie.

La ville séduit les touristes et ravit les riverains qui profitent de ses nombreux atouts à l’année. Les activités extérieures et rassemblements sont nombreux comme les 6 Heures de Berck (course renommée de char à voile), l’Open VTT Triath’Nature et les rencontres internationales de Cerfs-Volants, qui réunit près de 800 000 visiteurs par an.

Dans ce cadre de vie urbain, la nature n’est jamais très loin : la plage est accessible à pied en 20 min environ.

Idéalement situé au calme dans un environnement résidentiel agréable, le programme immobilier profite également de la proximité des commerces du centre-ville (accessible à 4 minutes à pied) , des services ainsi que des infrastructures scolaires. Dans ce cadre de vie urbain, la nature n’est jamais très loin : la plage est accessible à pied en 20 min environ.

DESCRIPTION

  • 16 appartements, de 2 et 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments construit en R+2.
  • Tous les appartements sont prolongés d’une terrasse.
  • L’ensemble des appartements bénéficie d’une place de stationnement en extérieur.

ACCES / TRANSPORTS

  • Le Touquet 25 min via la D940,
  • Amiens 1h30 et Paris en 2h45 via l’A16,
  • Tunnel sous la Manche 1h via l’A16,
  • Gare TER Rang-du-Fliers -Verton – Berck, vers Amiens, Calais, Abbeville, Boulogne-sur-Mer et Paris Gare-du-Nord.
  • Aéroport « Le Touquet-Côte d’Opale » à 16 km.

PRESTATIONS

  • Opération en diffus.
  • Composé de 3 bâtiments en R+2 : 36 logements au total.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS VILOGIA LOGIFIM
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 02/05/2024

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