Au Nord du centre ville de Rennes, Métro Gros Chêne, belle opération en nue propriété réalisée par un promoteur de qualité.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Rennes
(35)
Valeur nue propriété :
65%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
1T 2028
A partir de :
163 000 €
SITUATION
Située à 7 minutes à pied de la station de Métro ligne B « Gros Chêne », la résidence bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un quartier résidentiel vivant.
À proximité immédiate du parc de Maurepas, du stade Courtemanche et de nombreux équipements de quartier, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant accessibilité, espaces verts et services du quotidien. Commerces, écoles, marché, supermarché, professionnels de santé : tout est à portée de main.
Le centre historique de Rennes est facilement accessible en métro ou à vélo, en moins de 15 minutes. Un emplacement fonctionnel et bien connecté, idéal pour une vie urbaine équilibrée.
DESCRIPTION
- Seulement 10 logements en nue propriété, du T2 au T3
- Avec parking et surfaces extérieures (balcon ou terrasse)
ACCES / TRANSPORTS
- Métro Ligne B , Station Gros Chene à 600 mètres (7 minutes à pied). Ligne desservant la ville D’Ouest en Est, en passant par le centre ville.
PRESTATIONS
- Promoteur réputé pour la qualité de ses construction, avec de belles prestations.
- Construction norme RE2020
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | ARCHIPEL HABITAT |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
