A Caen, en limite du quartier prisé Hastings, appartements neufs en nue propriété du T2 au T4 avec extérieurs et parkings.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Caen
(14)
Valeur nue propriété :
63%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
2T 2026
A partir de :
105 000 €
SITUATION
Préfecture du Calvados et 3ème agglomération de la région Normandie, la ville de Caen combine à la fois dynamisme économique, ville universitaire (30 000 étudiants) et attractivité touristique de court séjour.
La Côte de Nacre, dont ses célèbres plages du débarquement, est accessible en 20 minutes en voiture.
La résidence se situe dans le quartier le plus prisé de la ville, Quartier Hastings, permettant de rejoindre le centre ville historique en quelques minutes à pied.
DESCRIPTION
- Sur un total de 67 logements, 15 appartements du T2 au T4 en nue propriété
- Tous les logements disposent de surfaces extérieures et de parking en sous sol
ACCES / TRANSPORTS
- A 15 minutes à pied : lignes Tramway T1 et T2, arrêt Place de Mare
- Autoroutes A81 à 10 minutes
- Gare SNCF TER à 8 minutes en voiture, reliant Paris Saint Lazare en 2h.
PRESTATIONS
- Nous consulter pour des plus amples informations.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | ESH Axe Seine |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
