A Aix en Provence Les Milles, programme neuf en nue propriété

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Aix en Provence
(13)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
1T 2025

A partir de :
189 000 €

SITUATION

Dans le cœur du village des Milles, faisant partie intégrante de la commune d’Aix en Provence, le programme immobilier est en cœur de ville, et à seulement 3 kilomètres du centre-ville de la capitale Provençale et sa célèbre fontaine de la Rotonde.  Le cœur villageois avec ses commodités et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cafés…) charmant et animé face à la montagne Sainte-Victoire. Pour d’autres achats, le pôle commercial de la Pioline se trouve à 6 minutes en voiture, avec ses 120 boutiques, commerces et restaurants.Une crèche, deux écoles primaires ainsi que l’école et collège privé Sainte Bernadette accueillent au cœur du village les enfants de ses résidents en attendant les entrées dans le secondaire au sein des nombreux établissements des alentours.Côté emplois, la zone d’activité d’Aix les Milles qui, associée aux technopôles de l’Arbois et de la Duranne représente un des bassins d’emplois les plus dynamiques de la région.La Gare TGV d’Aix en Provence est à 9 minutes en voiture.Le superbe golf de 18 trous est à 5 minutes du village.Le village des Milles est sans conteste l’opportunité d’un bien-être villageois au centre d’un environnement moderne et stratégique.

DESCRIPTION

  • Seulement 3 appartements en nue propriété,
  • Du T2 au T3 avec extérieurs et parkings sous sol.
  • Exposition SUD.

ACCES / TRANSPORTS

  • 9 min en voiture de la gare TGV d’Aix-en-Provence
  • 17 min en voiture de l’aéroport de Marseille Provence

PRESTATIONS

  • Prestations égales aux appartements vendus en pleine propriété.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS Bailleur majeur de la région PACA
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 03/05/2024

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