A Cannes (06), sur le marché secondaire de la nue propriété,
Appartement T2 avec terrasse et box privatif

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Cannes
(06)

Valeur nue propriété :
83%

Démembrement :
6 ans en cours

Livraison :
2016

Prix :
285 800 €

SITUATION

Avec 300 jours de soleil par an et un art de vivre qui se savoure au quotidien, la ville de Cannes offre à ses habitants le plus haut niveau de services, d’équipements sportifs, d’écoles, de clubs nautiques, d’évènements culturels et de loisirs tout au long de l’année.

DESCRIPTION

  • Situé dans le quartier très résidentiel de Prado-République et à 800 mètres seulement de la Croisette, l’immeuble profite d’une situation idéale pour une vie quotidienne dispensée d’utilisation de voitures.
  • À 8 min à pied de la gare, du centre-ville et de la célèbre rue d’Antibes.
N° Lot A307 Type de démembrement Fixe
Etage 3ème Durée de démembrement 6 ans
Type Appartement T2 Valeur NP (%) 83%
Surface 48,55 m2 Prix logement 285 800 €
Terrasse 13,81 m2 Prix Parking inclus
Parking Oui, 1 box Prix total 285 800 €

ACCES / TRANSPORTS

  • En train: gare TGV à 400 m, relie la ville à toutes les régions françaises et aux plus grandes villes d’Europe (Cannes-Paris en 5 H).
  • Aéroport Cannes-Mandelieu à 6 km. Aéroport international Nice-Côte d’Azur à 27 km (Nice-Paris en 1h20).

PRESTATIONS

  • Façades en enduit isolées par l’extérieur et protégées par des casquettes en attique
  • Garde-corps en métal
  • Toitures terrasses végétalisées
  • Dans l’entrée, le séjour et les chambres : grès émaillé
  • Dans la salle de bains : baignoire acrylique et radiateur sèche-serviettes
  • Volets roulants électriques et baie coulissante dans le séjour
  • Vidéophone, système Vigik
  • Balcons carrelés
  • Hall d’entrée soigneusement décoré par l’architecte : grès, miroir et éléments décoratifs
  • Espaces verts généreusement arborés et plantés
  • Boxes en sous-sol avec porte d’accès télécommandée

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS Phocéenne d’Habitation – UNICIL
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

Recevoir la documentation

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.