Cadre très résidentiel et privilégié, belle opération en nue propriété à Joinville le Pont.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Joinville le Pont
(94)
Nue-propriété :
65%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
Immédiate
A partir de :
228 000 €
SITUATION
Idéalement située à Joinville-le-Pont, une commune recherchée du Val-de-Marne, limitrophe de Paris, à découvrir cette nouvelle opération de standing en nue propriété.
Appréciée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel, Joinville-le-Pont séduit par un tissu urbain composé de maisons de ville de caractère et de beaux immeubles de standing. L’adresse bénéficie d’un cadre privilégié, à quelques minutes à pied de la Rue de Paris et de ses commerces de proximité, ainsi que des quais de la Marne, prisés pour leurs promenades arborées et bordés de belles demeures.
La localisation de l’immeuble est également stratégique sur le plan des mobilités : le RER A (station Joinville-le-Pont) accessible en moins de 10 minutes à pied permet de rejoindre Paris en 20 minutes. Le Bois de Vincennes est également tout proche, à seulement 7 minutes à vélo, renforçant encore l’attractivité résidentielle de ce secteur.
Un emplacement de grande qualité, dans une commune cotée, à la croisée du dynamisme parisien et d’un cadre de vie apaisé.
DESCRIPTION
- 20 appartements du T2 au T3
- Appartements en nue propriété en diffus, sur un total de 71 logements.
- Surfaces extérieures pour tous les lots
- Cave et parking inclus.
ACCES / TRANSPORTS
- Station RER A « Joinville le Pont » à 10 minutes à pied
PRESTATIONS
- Prestations de standing
- Normes de contruction RT2012 -10%
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | CDC HABITAT |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
