Rare sur le marché secondaire de la nue propriété, Beau T2 en étage à Levallois. Avec parking sous sol et petit balcon.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Levallois
(92)

Valeur nue propriété :
84%

Démembrement :
6,5 ans

Livraison :
2015

Prix nue propriété :
412 000 €

SITUATION

Toute proche de Paris, desservie par trois stations de métro, Levallois est aujourd’hui considérée comme le prolongement naturel du 17e arrondissement.

Ce petit immeuble proche du square Edith de Villepin, des quais de Seine aménagés, des commerces et du métro, est idéalement situé en cœur de cette ville cossue qu’est Levallois.

La fin de la période de démembrement est fixée au 30 Juin 2031.

DESCRIPTION

Confortable T2 Traversant avec balcon donnant sur la Rue Raspail. Au 2ème étage. La chambre est à l’arrière au calme. Le bien est complété d’une place de parking sous sol.

N° Lot Type de démembrement Fixe
Etage 2ème Durée de démembrement 6,5 ans
Type Appartement T2 Valeur NP (%) 84%
Surface habitable
47,30 m2 Prix logement 391 000 €
Terrasse 2,92 m2 Prix Parking 21 000 €
Parking Oui Prix total 412 000 €

ACCES / TRANSPORTS

  • A 6 minutes à pied de la Gare Clichy Levallois (Transilien Paris Saint Lazare, Levallois, La Défense, Suresnes, Versailles).
  • A 12 minutes du Métro 3 , Station Anatole France

PRESTATIONS

  • Façade en pierres semi porteuses, enduit ton beige clair
  • Parements décoratifs en bas-relief style art déco
  • Menuiseries extérieures : bois et aluminium
  • Parquet chêne dans l’entrée, le séjour et les chambres
  • Chauffage électrique par panneaux rayonnants
  • Volets roulants électriques
  • Local vélos
  • Parkings en sous-s

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS CODELOG
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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