Nouvelle opération de nue propriété à Saint Germain en Laye, du T2 au T3 dans un quartier résidentiel, calme et très arboré.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Saint Germain en Laye
(78)
Valeur nue propriété :
63%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
Fin 2025
A partir de :
163 700 €
SITUATION
- A seulement 1 km du centre-ville commerçant de St Germain en Laye
- Opération située au Sud du centre-ville de St Germain en Laye, dans un quartier très résidentiel, calme et très arboré.
DESCRIPTION
- 9 appartements en nue propriété du T2 au T3. Seulement 35 logements au total.
- Tous les appartements bénéficient d’un extérieur ou jardin
- Immeuble en R+2 seulement. Les appartements en nue propriété sont répartis en rez de jardin et R+1
ACCES / TRANSPORTS
- Gare de Saint-Germain-en-Laye à 1,5 km, RER A vers La Défense en 26 min.
- Ligne 13 Express à 1,3 km, arrêt Fourqueux -Bel-Air. Direction Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr (RER C, Transilien N et U)
PRESTATIONS
- Réglementation thermique 2012 – 10%.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | ERIGERE |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
