Nouvelle opération de nue propriété à Saint Germain en Laye, du T2 au T3 dans un quartier résidentiel, calme et très arboré.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Saint Germain en Laye
(78)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
Fin 2025

A partir de :
163 700 €

SITUATION

  • A seulement 1 km du centre-ville commerçant de St Germain en Laye
  • Opération située au Sud du centre-ville de St Germain en Laye, dans un quartier très résidentiel, calme et très arboré.

DESCRIPTION

  • 9 appartements en nue propriété du T2 au T3. Seulement 35 logements au total.
  • Tous les appartements bénéficient d’un extérieur ou jardin
  • Immeuble en R+2 seulement. Les appartements en nue propriété sont répartis en rez de jardin et R+1

ACCES / TRANSPORTS

  • Gare de Saint-Germain-en-Laye à 1,5 km, RER A vers La Défense en 26 min.
  • Ligne 13 Express à 1,3 km, arrêt Fourqueux -Bel-Air. Direction Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr (RER C, Transilien N et U)

PRESTATIONS

  • Réglementation thermique 2012 – 10%.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS ERIGERE
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 16/07/2024

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