Opportunité nue propriété à Paris 15ème, bel immeuble ancien de caractère.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Paris 15ème
(75)
Valeur nue propriété :
75%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
Immeuble ancien
A partir de :
190 000 €
SITUATION
À quelques minutes à pied du square Saint-Lambert, au pied du métro Boucicaut, l’immeuble en nue propriété profite du calme d’une rue à sens unique, dans un quartier résidentiel recherché à l’architecture mêlant style haussmannien et contemporain.
Idéalement situé à 450 m de la rue du Commerce, à 1,1 km de la mairie du XVème, à 1,6 km du Champ-de-Mars.
DESCRIPTION
- Immeuble d’époque Début XXème siècle
- 29 logements au total, 100% dédié à l’investissement en nue propriété
- Du Studio au T3, du rez de chaussée au dernier étage (6ème)
ACCES / TRANSPORTS
- Multiples lignes de Métro à proximité :
- Ligne 8, station “Boucicaut“ à 160 m.
- Ligne 10, station “Charles Michels“ à 800 m.
- Ligne 12, station “Convention“ à 900 m.
- Ligne 6, station “Cambronne“ à 1,4 km.
- Plusieurs lignes de bus dans un rayon de 500 m.
- RER C, station “Javel“ à 1 km.
PRESTATIONS
- Belles prestations intérieures, cachet de l’ancien
- Bel immeuble de style Haussmann
- Une façade élégante au charme typiquement parisien.
- Travaux réalisés : remplacement des colonnes montantes sur le 1er et 2ème étage, réfection de la porte de l’immeuble, ravalement des façades de la cour.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | Erigere |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
