A 200 m de l’Ile Saint Louis, appartements en nue propriété à Paris 4ème

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 4ème
(75)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
20 ans

Livraison :
4T 2024

A partir de :
252 000 €

SITUATION

Un quartier touristique abritant de nombreux lieux emblématiques : Cathédrale Notre Dame, le Centre Georges Pompidou, l’Hôtel de Ville, le Pavillon de l’Arsenal …

A proximité immédiate du programme immobilier, le projet « Morland Mixité Capitale », Lauréat de « Réinventer Paris » en 2016. Ce projet emblématique, accueille
des commerces, une place de marché alimentaire, des bureaux, une crèche, des logements, une auberge de jeunesse, un hôtel (comprenant un restaurant panoramique, des salles de fitness et une piscine), un lieu d’art et de culture, des espaces destinés à l’agriculture urbaine.

Coté architecture, ce programme immobilier innovant bénéficie d’un environnement privilégié, entre l’Île Saint Louis et le Bassin de l’Arsenal et à 700m de la place des Vosges; dans un quartier où les bâtiments en pierre de taille des artères haussmanniennes côtoient les maisons à colombages cachées dans des ruelles.

DESCRIPTION

  • 82 appartements en nue propriété,
  • Du studio au 4 pièces, répartis du 1 er au 9 ème étage.
  • Certains appartements bénéficient d’une vue sur la Seine

ACCES / TRANSPORTS

  • En métro,
    • ligne 7, arrêt « Sully Morland » à 160 m.
    • Lignes 1, 5 et 8, arrêt « Bastille » à 600 m.

PRESTATIONS

  • Une résidence en R+9 à l’architecture industrielle : 82 logements au total
  • Une résidence close et sécurisée.
  • Réglementation thermique RT2012.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS RIVP
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 22/03/2024

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.