A Paris 6, proche Rue de Babylone, Saint Germain des Prés, le Bon Marché… Deux appartements T3 en démembrement de propriété 10 ans.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Paris 6ème
(75)
Nue-propriété :
75%
Démembrement :
10 ans
Immeuble
Ancien
Prix nue propriété :
755 000 €
SITUATION
Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié sur la Rive Gauche. À proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, du Bon Marché et du jardin du Luxembourg, l’adresse s’inscrit dans l’un des secteurs les plus élégants et patrimoniaux de la capitale.
Le quartier séduit par son atmosphère parisienne authentique, ses commerces de qualité, ses galeries, cafés et institutions culturelles. Parfaitement desservi par les transports, il offre un cadre de vie à la fois vivant, résidentiel et très recherché.
Un emplacement d’exception, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris
DESCRIPTION
- Deux appartements T3 à la vente en nue propriété
- Appartements de 61 et 69 m2 carrez.
- Situés au 4ème étage
- Une cave incluse
- Au sein d’un bel immeuble, avec ascenseur
ACCES / TRANSPORTS
- A 400 mètres, Métro 10 Station Vanneau
- A 200 mètres, Métro 4 Station Saint Placide
PRESTATIONS
- Prestations de l’ancien
- Parquet d’origine dans la pièce et chambre
- L’ensemble de l’appartement est bien entretenu par l’actuel locataire.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULL | Privé |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |





