Excellente proposition sur le marché secondaire, Paris 17ème,
Studio avec terrasse et vue sur Parc.

• Dans le XVIIème arrondissement de Paris, le nouveau quartier Clichy – Batignolles est un quartier emblématique de la ville de Paris autour du nouveau parc Martin Luther King.
• Un attrait renforcé par la proximité de l’élégant quartier du square des Batignolles et des centres d’affaires de l’ouest parisien (St-Lazare et le VIIIème arrondissement, Levallois et La Défense) d’un accès aisé en transports en commun.
• Face au nouveau grand parc du 17ème arrondissement, le Parc Martin Luther King, véritable poumon vert avec ses 10 hectares. L’accès est au pied de l’immeuble.
• A proximité de l’emblématique bâtiment de la Cité judiciaire de Paris (Architecte Renzo Piano),rassemblant depuis 2020 : les vingt tribunaux d’instance de la capitale avec le tribunal de grande instance de Paris (TGI), le tribunal de police, le tribunal pour enfants et le tribunal des affaires de sécurité sociale. En tout 120 000 m2 de bureaux privées, d’espace public et d’espaces sécurisés.
• A 10 minutes à pied de l’Ecole 42 : Ecole d’informatique d’excellence fondée par Xavier NIEL (FREE). Aujourd’hui 52 campus répartis dans 31 pays .
• A 15 minutes à pied du siège mondial de L’Oreal (Clichy)

• Un prix totalement cohérent avec le prix du marché (valorisé 12 700 euros sur Meilleurs Agents)
• Une typologie toujours très recherchée, de surcroit avec une belle terrasse et sans vis-à-vis.
• Une jolie terrasse exposée EST et surtout donnant sur le grand Parc Martin Luther King, accessible au pied de l’immeuble
• Une durée de démembrement réduite, 9 ans restants à courir
• Un environnement très dynamique (voir ci-dessus)

• A 400 mètres (6 minutes à pied) de la station Porte de Clichy : M13 et M14 (Grand Paris Express) et RER C, Tramway T3
• A 10 minutes à pied du Tramway T3 station Porte d’Asnières

• Des prestations intérieures de qualité (parquet dans l’appartement, volets roulants électriques, local vélo, résidence close et sécurisée…)
• Chauffage urbain (modèle économique et vertueux), garantissant une bonne note DPE.

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.