En centre ville de Douvaine, belle opération en démembrement de propriété en zone frontalière Suisse.

Située à la frontière franco-suisse, la commune de Douvaine bénéficie d’une situation géographique stratégique entre Genève, le lac Léman, et la région d’Annecy. Le secteur de l’avenue des Acacias, au cœur du centre ville, et d’un quartier résidentiel calme et en plein développement, illustre parfaitement la dynamique de cette zone transfrontalière.

Douvaine attire depuis plusieurs années une population active travaillant à Genève ou dans le Genevois français, tout en recherchant un cadre de vie plus paisible et des prix immobiliers plus accessibles. Cette attractivité se traduit par une croissance démographique constante et un marché immobilier très soutenu, renforcé par des programmes neufs qualitatifs comme celui-ci et bien intégrés dans l’environnement local.

Le territoire bénéficie aussi de la proximité immédiate du lac Léman, offrant un accès rapide aux rives françaises (Yvoire, Thonon, Évian) comme suisses (Nyon, Morges, Lausanne). Annecy se situe à une cinquantaine de kilomètres, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’évasion vers les Alpes, les stations de ski et les grands lacs alpins.

• 16 logements en nue propriété du T2 au T5 Attique, sur un total de 46 logements.
• Tous les logements disposent d’extérieurs, pour certains vastes.
• Un parking et une annexe de stockage (cellier ou cave) pour chacun des appartements

• La commune est desservie par la gare de Machilly, située à moins de 7 minutes en voiture, permettant d’emprunter le Léman Express. Ce train transfrontalier relie Genève en moins de 30 minutes, avec des connexions vers Annemasse, Annecy…Le TER complète ce maillage en direction de la Haute-Savoie et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

• L’autoroute A40 est facilement accessible via Annemasse ou Thonon-les-Bains, permettant de rejoindre Genève, Lausanne, Lyon ou Chamonix rapidement

• Le réseau de bateaux CGN (Compagnie Générale de Navigation) offre des liaisons entre les rives françaises et suisses du Léman, renforçant l’interconnexion touristique et résidentielle de la région.

• Proximité aéroportuaire :
  L’aéroport international de Genève est accessible en 35 à 40 minutes depuis Douvaine, permettant une ouverture sur toute l’Europe.

• Normes construction RE2020
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