A Bron, ville dynamique et reliée à Lyon via ses deux lignes de tramway située à deux pas de l’immeuble. Unique T2 avec balcon en étage. Démembrement restant de 7 ans.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Bron – Lyon
(69)

Valeur nue propriété :
80%

Démembrement :
6,5 ans en cours

Livraison :
Janvier 2014

Prix :
145 000 €

SITUATION

En plein cœur de Bron, le programme bénéficie de la proximité immédiate des commerces de ville grâce à l’Avenue commerçante Franklin Roosevelt, ainsi que du centre commercial de la Porte des Alpes.

Côté transport, l’immeuble profite également d’une belle accessibilité :

  • A 200m de la station de Tramway Les Alizés:
    • Ligne T2 : Desservant Université Lyon 2, Facultés de Médecine, Hôpitaux Edouard Herriot, Hôpital des Armées..
      • Connexion avec le Métro D vers l’hyper centre (Bellecour, Saxe Gambetta…)
    • Ligne T5 : Eurexpo (conférences, Salons Internationaux…)

L’immeuble est également à proximité des axes routiers et périphérique.

DESCRIPTION

N° Lot A204 Type de démembrement Fixe
Etage 2ème Durée de démembrement 6,5 ans en cours
Type Appartement T2 Valeur NP (%) 80%
Surface 47,64 m2 Prix logement 145 000 €
Balcon 2,39 m2 Prix Parking
Parking Non Prix total 145 000 €

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS ALLIADE
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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