A Lyon 2ème, quartier dynamique de la Confluence, T3 avec grande terrasse en nue propriété secondaire.

L’opportunité présente se trouve au sein de l’emblématique Tour « Ycone ». Ycone a été conçu comme une oeuvre d’art par JEAN NOUVEL, venant sublimer ce nouveau quartier, initié en cours des années 2010. La Confluence affiche une identité forte et unique, en mêlant bureaux, habitations, commerces, crèches et écoles dans des bâtiments à l’architecture audacieuse et exclusive.

Le bien se situe au coeur de Lyon dans le 2ème arrondissement et plus précisément dans le nouveau quartier de la Confluence ; au sud de la Presqu’île et de la gare TGV de Lyon-Perrache. La Gare de Perrache longtemps décriée et considéré comme une frontière entre le quartier Bellecour et la Confluence est en train de faire l’objet d’une totale réhabilitation et un plan d’urbanisme (voté) de grande envergure. Un grand projet urbain attendu par les lyonnais et qui bénéficiera d’autant plus au quartier Confluence de plus en plus (et déjà) très dynamique grâce aux nombreux commerces, infrastructures scolaire et immeubles de bureaux tertiaires s’y installant.

Pour en savoir plus sur le projet urbain de la Gare Perrache : https://met.grandlyon.com/des-images-du-futur-pole-dechanges-de-perrache/

L’appartement T3 est très bien conçu, apportant un confort de vie dont notamment :

• 2 chambres avec chacune un placard. + accès à la terrasse. Exposition Nord (fraicheur en été)
• Salle d’eau avec double vasque
• WC séparé
• Bel espace de vie avec cuisine ouverte , avec une façade vitrée d’une longueur de 4,50 m. Offrant une excellente luminosité, donnant sur une la grande terrasse exposée EST / SUD-EST.

• Le programme dispose d’un accès immédiat au tramway T1 qui mène à la gare Lyon-PERRACHE en 6 minutes,
• Les autoroutes A6 et A7 sont très rapidement accessibles.

• RT 2012
• Chaque logement est équipé de balcon ou terrasse ainsi que de larges baies vitrées toute hauteur afin de profiter de la lumière.

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