Proche centre commerçant de Tassin la Demi Lune, nouvelle opération en démembrement de propriété. Du T2 au T5 avec larges extérieurs.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Tassin la Demi Lune
(69)

Nue-propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
4T 2028

A partir de :
175 000 €

SITUATION

L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre commerçant du quartier de l’Horloge et à la fois très pratique au quotidien.

Ville dynamique, familiale et résidentielle, Tassin séduit par son équilibre entre cadre de vie apaisé et proximité directe avec Lyon. Elle fait partie de l’ouest lyonnais, un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa vitalité économique et son accessibilité.

À noter également, la ville bénéficiera dans les années à venir du projet TEOL (Tramway Express de l’Ouest Lyonnais), un futur axe structurant à l’échelle métropolitaine pour relier l’ouest lyonnais au centre ville de Lyon, encore à l’état de projet mais porteur d’un potentiel supplémentaire de valorisation pour Tassin et alentours.

En conclusion, un programme bien situé, à taille humaine, dans une commune solide et recherchée, offrant un environnement de vie attractif et des perspectives d’évolution pertinentes.

DESCRIPTION

  • Ensemble immobilier composé de 2 batiments en R+4
  • 21 appartements en nue propriété,  du T2 au T5
  • Extérieurs spacieux pour tous les appartements
  • Parkings boxés en sous sol pour tous les appartements

ACCES / TRANSPORTS

  • Bus C5 à 2 minutes à pied de la résidence, vers Métro D (station Valmy)
  • En voiture :
    • accès au Métro D, station Gorge de Loup
    • Accès périphérique Nord /A6 en quelques minutes
  • Projet urbain d’envergure : TEOL (Tramway Express Ouest Lyonnais) permettant la connexion de l’ouest lyonnais résidentiel et coté au centre de Lyon

PRESTATIONS

  • Norme de construction RE 2020
  • Parkings fermés
  • volets roulants électriques
  • double vitrage isolant
  • parquet stratifié dans les chambres
  • placards aménagés

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS ALLIADE HABITAT
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 23/01/2026

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