Marché secondaire de nue propriété à Villeurbanne, très beau T4 en étage avec grand balcon et garage.

Située à Villeurbanne, commune directement intégrée à la métropole de Lyon, cette opération bénéficie d’un environnement urbain, vivant et en constante évolution, particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Lyon et sa métropole, et ses pôles d’emplois nombreux et variés.

Le programme implanté 115 rue Château Gaillard, s’inscrit dans un quartier alliant résidentiel et dynamisme, à proximité des commerces, des transports et des infrastructures du quotidien.

Le programme est situé proche du centre-ville de Villeurbanne, à 10min à pied du linéaire commercial des Gratte-ciel, centre névralgique de Villeurbanne reconnu pour son architecture industrielle et Art déco. C’est ici que l’on retrouve les premiers gratte-ciel français bordant les rues Barbusse et Anatole France.

D’ici 2027-2028, ce quartier se verra transformé par un ambitieux projet de réhabilitation et d’agrandissement, ainsi que par de nouvelles dessertes de transports (Tramway) renforçant toujours plus son attractivité. Ce projet de grande envergure prévoit entre autres la création de 25 000 m2 d’espaces publics, 21 000 m2 de commerces et services, 20 600 m2 d’équipements publics et 4 000 m2 de bureaux.

• Appartement situé dans un des 3 batiments de l’ensemble immobilier, à l’arrière.
• Opération de démembrement en diffus : mixte entre acquisitions en accession et investissement en nue propriété
• Appartement T4 de 83 m2 habitable et grand balcon de 7 m2, en étage (2ème)
• Un garage fermé complète le bien.

• Métro A – Flachet à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon
• Réseau de bus desservant efficacement Villeurbanne et les principaux pôles urbains
• Accès rapide aux grands axes de circulation de la métropole

• Parquet stratifié
• Carrelage dans les pièces humides
• Résidence entièrement close et sécurisée
• Volets roulants électriques

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