Indicateur de tension immobilière (ITI) dans les dix plus grandes villes françaises au 1er janvier 2018

Cette statistique montre l’indicateur de tension immobilière (ITI) dans les dix plus grandes villes françaises au 1er janvier 2018. À cette date, il y avait un peu plus d’un acheteur en recherche active pour un bien en vente dans toutes les grandes villes françaises. On dénombrait moins d’un acheteur en recherche active de logement dans certains villes françaises comme Marseille contrairement à Nantes, Paris et Lyon qui bénéficiaient d’un certain dynamisme du marché immobilier lié à l’évolution des prix au mètre carré.

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Démembrement de propriété et dispositifs fiscaux immobiliers

Sont ils tous compatibles ?

• Les régimes Robien, Borloo et Besson

Sur les logements neufs :

Les deux régimes ne peuvent pas s’appliquer si le démembrement de propriété préexiste.

Il est toutefois toléré si le démembrement est la conséquence d’un décès de l’un des époux. L’usufruitier survivant peut demande de poursuivre le régime jusqu’à la fin ou le stopper sans pour autant perdre les amortissements déjà pratiquées les années précédentes.

Sur les logements anciens :

Contrairement aux logements neufs, le démembrement ne fait pas obstacle à l’imputation des amortissements.

Si le démembrement de propriété est réalisé postérieurement à l’engagement de location, alors l’avantage reste valide dans deux hypothèses :

1. L’usufruitier doit continuer la […]
   

Prix au mètre carré moyen dans les grandes villes en France au 1er janvier 2018, par type de logement (en euros)

Cette statistique illustre le prix au mètre carré moyen dans les grandes villes de France au premier janvier 2018, par type de logement. À cette période, le prix au mètre carré moyen à Paris atteignait 9.446 euros pour une maison et environ 8.812 euros pour un appartement.

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La source ajoute les informations suivantes :

Estimations de prix exprimées en net vendeur (hors frais d’agence et notaires).
Le calcul […]

Loyers mensuels moyens 2018 dans 20 grandes villes de France

Alors que 2017 a été très animée du côté des ventes immobilières, le marché locatif privé est resté très sage. Selon la dernière étude publiée cette semaine par l’observatoire privé Clameur – regroupant une trentaine de sociétés (Foncia, Bouygues Immobilier, Century 21…) – les loyers n’ont pratiquement pas bougé l’année dernière. En moyenne, Clameur constate en effet une très légère baisse de 0,1 %.

La tendance est particulièrement visible dans les grandes villes. D’après l’étude, les loyers ont soit baissé, soit progressé moins vite que l’inflation dans la plupart des agglomérations de plus de 150.000 habitants – excepté Paris, Lille, Lyon, Nice, et Montpellier.

Le montant des loyers dans vingt grandes villes de France métropolitaine :