SÉRIE D’ÉTÉ : Le mètre carré à Colombes (92) se paie entre 3.000 et 6.000 euros en fonction des secteurs. Un écart amené à se réduire avec l’arrivée de la ligne 1 du tramway en 2023.

« Colombes accueillera l’épreuve de hockey sur gazon lors des Jeux Olympiques de 2024. C’est une grande fierté pour la ville, qui avait déjà reçu les Jeux un siècle plus tôt ». Philippe Bodolec, responsable de l’agence Century 21 locale, espère que « Paris 2024 » viendra dynamiser encore davantage un marché immobilier déjà très actif. Les prix de l’immobilier frisent actuellement les 4.300 euros/m² selon MeilleursAgents. Une moyenne plutôt raisonnable pour le 92.

Où fallait-il acheter il y a cinq ans pour réaliser les plus fortes plus-values ? Certains arrondissements ont réalisé de spectaculaires progressions alors que d’autres ont presque stagné.

Selon les données de MeilleursAgents, la hausse des prix constatée sur le marché parisien au cours des douze derniers mois (+5 %) n’a épargné aucun des vingt arrondissements que compte  la capitale . Les hiérarchies sont toujours respectées : les 6^e et 7^e au-delà des 12.000EUR tiennent le haut du pavé et les 1^er, 3^e, 4^e, et 5^e s’affichent toujours parmi  les plus chers avec un prix moyen au mètre carré désormais au-delà des 11.000 EUR.

Toutefois, «  l’écart entre l’arrondissement le plus onéreux et celui le […]

Alors que la capitale a passé la barre des 9.000 euros le mètre carré, les prix peuvent-ils continuer à grimper ?

C’est fait ! Les prix parisiens passent la barre des 9.000 euros le mètre carré, à 9.006 euros en moyenne selon le baromètre d’avril de MeilleursAgents.com. Et nombre de biens se situent très au-delà de cette barre! Dans les quartiers centraux, bien desservis par les transports, il faut s’attendre à payer des appartements de qualité au-delà des 10.000 euros. La barre est encore nettement plus haute pour les biens d’exception. Il faut dire que la demande continue de bien se porter à Paris intra muros. L’indicateur de tension immobilière (ITI) de MeilleursAgents est à 1,4, ce […]

L’immense chantier du Grand Paris Express est sur les rails… Et avec lui, de multiples opportunités d’investissement en immobilier. Comment repérer les meilleures ?

A l’heure où le marché immobilier dans Paris intra-muros est complètement saturé, le projet d’aménagement du Grand Paris (GP) – sans doute le plus ambitieux de l’histoire de la région  Ile-de-France offre de belles opportunités pour investir .

Rester dans la concurrence des villes-monde

Pour Eric Cosserat, PDG de Perial Management, société de gestions d’actifs immobilier : «  L’enjeu est mondial, la stratégie du GP c’est aussi de rester dans la concurrence des villes-monde comme Londres ou New York . » Parmi les autres objectifs, le GP vise […]

La commune, qui accueillera le plus gros noeud d’interconnexion de l’Est parisien, attire entreprises et familles. Moins chère que Saint-Mandé ou Vincennes, elle a également l’avantage d’être au coeur d’un cluster du Grand Paris.

D’ici à 2030,  la gare de Val-de-Fontenay – située à Fontenay-sous-Bois – sera le plus gros noeud d’interconnexion de l’Est parisien. S’y croiseront deux lignes de métro (la 1 à partir de 2024 et la 15, prévue pour 2030), deux lignes de RER (la A et la E) ainsi que le prolongement de la ligne de tramway T1. « Cet effet d’annonce du Grand Paris a entraîné une hausse des prix de l’ordre de 4 % en 2017. Là, depuis le début […]

Les travaux de génie civil du prolongement de la ligne 4 s’achèvent. Deux stations sont prévues, qui viendront faire le lien avec la future ligne 15 du Grand Paris Express.