A Toulouse, Quartier de l’Ormeau,
Appartements à partir du studio, en nue propriété

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Toulouse
(31)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2021

A partir de :
82 474 €

SITUATION

Au cœur du quartier résidentiel de l’Ormeau

Le quartier de l’Ormeau profite d’une situation avantageuse dans le sud-est toulousain, voisin du quartier recherché de la Côte Pavée et à une dizaine de minutes du centre-ville. Le quartier de l’Ormeau offre toutes les commodités nécessaires autour de sa place principale, à 400 mètres de la résidence.
À deux pas de la future ligne de métro : à 5 minutes en voiture du périphérique toulousain, la résidence est reliée aux grands bassins d’emploi de l’agglomération.

À 5 minutes à pied, la place de l’Ormeau accueillera en 2025 une station de la future ligne de métro desservant notamment le centre-ville et la gare TGV en 4 stations seulement.

DESCRIPTION

  • 25 appartements en nue propriété
  • Du T1 au T3 avec stationnements
  • Les appartements sont prolongés d’une terrasse ou d’une loggia.

ACCES / TRANSPORTS

  • À 180 m des lignes de bus 7 et 8
  • À 400 m de la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express (horizon 2025)
  • À 1 km de la gare TER de Montaudran
  • À 5 km de la gare TGV de Toulouse-Matabiau

PRESTATIONS

• Confort thermique RT 2012
• Certification NF HABITAT
• Carrelage grés émaillé 45X45 avec plinthes assorties
• Chauffage individuel par chaudières gaz à condensation
• Placards aménagés
• Salle de bains équipée : radiateur sèche-serviettes, meuble vasque et miroir rétroéclairé
• Visiophone

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

Cité Jardins, Groupe Action Logement

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 15/07/2020

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