Au Perreux sur Marne, beau T3 en dernier étage, traversant.
Belle opportunité sur le marché secondaire, 12 ans en cours

Situé au cœur du Perreux-sur-Marne, l’immeuble bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité dans un quartier paisible tout en profitant d’une excellente accessibilité.

Cette commune du Val-de-Marne, souvent surnommée la « perle de l’Est parisien », séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les bords de Marne. Le Perreux conjugue un esprit village avec un fort dynamisme urbain, porté par la présence de nombreux commerces, infrastructures scolaires et équipements culturels ou sportifs.
La municipalité mène également une politique volontariste en faveur de la végétalisation et du cadre de vie. L’adresse jouit d’un équilibre rare entre tranquillité pavillonnaire et proximité des grands axes et pôles d’activités : à la fois à une dizaine de minutes à pied du Hub stratégique de transport du Val de Fontenay, et du centre ville commerçant.

• Bel appartement en dernier étage, bien distribué
• Typologie T3, de 67 m2 habitables avec grand balcon de près de 10 m2, coté Sud
• Traversant Nord / Sud . Chambres au Nord, Séjour Sud
• Un parking sous sol inclus

Un quartier en pleine transformation urbaine, qui bénéficie de l’élan du Grand Paris, tout en conservant une véritable ambiance résidentielle.

• Gare RER Val-de-Fontenay, véritable hub de transports de l’Est Parisien, à 12 minutes à pied où se croisent :
  • RER A et RER E
  • Métro 15 Grand Paris
  • Tramway T1
  • A l’étude : M1
• Nombreux bus RATP à proximité immédiate (lignes 116 et 113), reliant rapidement les gares de Nogent-Le-Perreux et Val-de-Fontenay
• Nouveau BHNS (bus à haut niveau de service) prévu sur le boulevard Alsace-Lorraine, à quelques mètres de la résidence
• Aéroport Paris-Orly à 25 minutes
• Accès direct au centre de Paris en moins de 25 minutes via RER A

• Immeuble à taille humaine, construit sur 4 étages. Copropriété close et sécurisée
• Typologies variées, du studio au T3
• Belles prestations intérieures : parquet au sol, volets roulants motorisés,
• Normes de construction RT 2012.
• L’appartement en nue propriété donne sur la Rue Victor Recourat et sur l’intérieur arboré de la résidence.

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