Très bien placé dans le centre de Brunoy (91), bel appartement T2 sur le marché secondaire de la nue propriété.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Brunoy
(91)
Nue-propriété :
73%
Démembrement :
10,5 ans
Livraison :
2021
Prix nue propriété :
148 240 €
SITUATION
Situé 36 rue de la Poste, cet immeuble bénéficie d’une bonne localisation, en plein centre de Brunoy, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie, des commerces de proximité et de la gare RER D.
La gare permet de rejoindre Paris – Châtelet-les-Halles en 35 minutes direct, tout en desservant en amont le Sud de Paris et ses nombreux pôles d’emplois.
Le secteur profite également de la proximité de deux zones d’activité majeures, comme l’aéroport international d’Orly et le marché d’intérêt national (MIN) de Rungis.
Cette adresse constitue ainsi un cadre de vie pratique et attractif, offrant un accès rapide à la capitale, tout en conservant le confort d’un centre-ville animé et bien desservi.
DESCRIPTION
- Unique T2 de 45,1 m2, avec surface extérieure de 4 m2
- Au 2ème étage, exposition Est.
ACCES / TRANSPORTS
- Ligne RER D à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris sans correspondance
PRESTATIONS
- Norme de construction RT2012.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | Institutionnel |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
