Dans le Nord du 15ème arrondissement de Paris, secteur La Motte Picquet Grenelle. Appartement T2 en nue propriété secondaire.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 15ème
(75)

Nue-propriété :
68%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
2021

Prix nue propriété :
376 720 €

SITUATION

L’opération se situe 63 rue Letellier, en plein cœur du 15ᵉ arrondissement, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. L’adresse bénéficie d’un environnement calme et soigné, tout en restant parfaitement connectée au reste de la capitale grâce à la proximité du métro (ligne 6 – La Motte-Picquet Grenelle), à moins de 5 minutes à pied.

Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie, son attractivité locative, et sa proximité avec les grands axes parisiens (Champ-de-Mars, Tour Eiffel, Invalides).

Cette opération en démembrement de propriété constitue une opportunité rare d’investissement dans un emplacement patrimonial par excellence, alliant valorisation sécurisée, cadre de vie de qualité et adresse parisienne solide.

DESCRIPTION

  • Bel appartement T2 en rez de jardin, sur cours.
  • Espace général bien distribué. Chambre avec dressing.
  • Extérieur avec jardin
  • Une cave complète le bien

Livré en fin d’année 2021, l’immeuble neuf a conservé sa façade d’époque ; offrant à la copropriété un très bon standing global et un bel accès à l’immeuble.

ACCES / TRANSPORTS

  • À moins de 5 minutes à pied : La Motte-Picquet – Grenelle :
    • Lignes 6, 8 et 10
    • Connexion directe vers : Montparnasse, Invalides, Opéra, République, Austerlitz
  • À environ 7 minutes à pied : Dupleix
    • Ligne 6
    • Accès rapide vers Nation, Trocadéro, Charles de Gaulle – Étoile

PRESTATIONS

  • Nous consulter

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS RLF
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 09/01/2026

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