Dans le centre de la ville huppée de Bandol, belle opportunité d’investissement en nue propriété secondaire. Appartement T2 en étage avec balcon.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Bandol
(83)
Nue-propriété :
67%
Démembrement :
14 ans
Livraison :
2024
Prix nue propriété :
221 616 €
SITUATION
Située 115 avenue du 11 Novembre 1918, cette opération en nue-propriété bénéficie d’un emplacement recherché à Bandol, charmante station balnéaire de la côte varoise.
À seulement quelques minutes du centre-ville, du port et des plages, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, entre proximité des commodités et douceur de vivre méditerranéenne.
L’environnement résidentiel, la qualité du bâti et le potentiel patrimonial de la commune font de cette opération une opportunité d’investissement sereine et pérenne, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois.
DESCRIPTION
- Unique T2 de 50 m2, en étage élevé
- Très bien agencé, avec terrasse de 7,50 m2 environ.
- Orientation EST.
ACCES / TRANSPORTS
Accès en train
- Gare SNCF de Bandol à moins de 10 min en voiture
- Trains TER réguliers vers Toulon, Marseille et Nice
- Liaison directe vers Marseille Saint-Charles, environ 50 min
Accès routier
- A50 à 5 min :
- Direction Toulon (environ 20 min)
- Direction Marseille (environ 50 min)
Aéroports à proximité
- Aéroport de Toulon-Hyères à environ 40 min
- Aéroport Marseille Provence à environ 1h15
PRESTATIONS
- Nous consulter
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | ERILIA |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
