Prochainement, Opération immobilière en nue propriété à Dijon (21).

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Dijon
(21)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Début 2022

A partir de :
120 000 €

SITUATION

Avec son centre-ville historique (inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO) aux multiples styles architecturaux allant du gothique à l’art déco et ses nombreux monuments (hôtels particuliers de la Renaissance ou maisons médiévales), Dijon offre un cadre de vie de qualité faisant de la ville, l’une des plus agréables de France.

Le quartier, composé de maisons médiévales, d’églises et d’hôtels particuliers, porte l’empreinte historique de la Ville où le programme immobilier s’implante :

  • Au cœur de l’hyper centre de Dijon.
  • A 5 min à pied des places de la République, de la Libération, du Marché des Halles et du Palais des Ducs.
  • A 13 min à pied de la Place Darcy.
  • A 5 min à pied du tramway permettant de rejoindre les pôles d’activités de la ville.
  • A proximité des commerces, écoles et services de la ville.

DESCRIPTION

Sur le site de l’ancienne Clinique Sainte-Marthe, lieu emblématique de la ville, un ensemble immobilier comprenant 7 bâtiments et 209 logements au total.

  • Uniquement 15 appartements en nue propriété du 2 au 4 pièces.
  • Tous les appartements disposent d’un balcon et d’une terrasse ou d’un jardin.

ACCES / TRANSPORTS

  • Voiture : A6 vers Paris (1h35) et Lyon (2h05).
  • En train : Gare TGV de “Dijon-Ville” à 2 km vers Lyon en 2h et Paris en 3h30.
  • En bus : Navette bus gratuit City, Stations République Lianes 3-6 et Flexo 40 vers le centre-ville.
  • En tram : Ligne T2 : stations “République”  à 2 min et “Godrans” à 3 min vers le centre-ville.
  • Aéroport de Bourgogne à 6 km vers Bordeaux, Nantes, Toulouse et la Corse.

PRESTATIONS

  • Une architecture contemporaine et lumineuse parfaitement intégrée à l’environnement du site
  • Réglementation thermique 2012.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

HABELLIS

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 27/10/2020

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