En nue propriété 15 ans,
Programme immobilier neuf à Pont l’Eveque,

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Pont L’Eveque
(14)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2023

A partir de :
97 000 €

SITUATION

Pont-l’Évêque offre un cadre de vie remarquable, dont sa situation permet d’accéder très rapidement en voiture le littoral de la Cote Fleurie.

Son quartier historique est composé de maisons à colombage, de ruelles pavées et des commerces de qualité.

Le programme en nue propriété présenté se situe dans un quartier récent à caractère résidentiel à proximité de nombreux commerces. Tout y est conçu pour le plus grand confort de vie. L’immeuble s’impose harmonieusement dans un environnement protégé, en retrait de la circulation.

DESCRIPTION

  • 56 logements au total, dont 20 appartements du 2 au 4 pièces
  • Du rez de jardin au 3ème étage
  • Les appartements disposent tous d’un emplacement de stationnement et sont prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin

ACCES / TRANSPORTS

  • Gare de Pont-L’Evêque à 1,4 km (ligne Paris-Deauville).

PRESTATIONS

  • Une résidence à l’architecture traditionnelle et de caractère composée de 2 bâtiments en R+3
  • En retrait du domaine public, tous les appartements profitent d’une vue dégagée.
  • Réglementation thermique 2012 – 20%.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS INOLYA
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 20/05/2022

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