Au Sud de la ville de Rennes, appartements T2 avec extérieurs en nue propriété.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Rennes
(35)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
2T 2025

A partir de :
139 328 €

SITUATION

Une situation proche des commodités et des loisirs, dans un cadre de vie agréable et animé

Dans un rayon d’1 kilomètres : restaurants, pharmacies, boulangeries, banques, supermarché, la Poste, etc.

  • Crèche, école et lycée à moins de 10 min à pied
  • À 10 min à pied du stade Jean Coquelin
  • À 10 min en vélo de l’esplanade Charles de Gaulle et de ses infrastructures culturelles
  • À 15 min à pied du parc du Landry

DESCRIPTION

  • 14 appartements en nue propriété du T2 au T3, profitant pour la majorité de balcons ou de terrasses

ACCES / TRANSPORTS

  • Lignes de bus 32 et C2 au pied de la résidence menant vers le centre-ville de Rennes en 15 min
  • Gare LGV de Rennes à 10 min en bus via la ligne C2 permettant de rejoindre en 1h25 Paris

PRESTATIONS

  • Confort thermique RT 2012
  • Certification NF HABITAT HQE
  • Salles de bains équipées
  • Placards aménagés
  • Vidéophonie
  • Local à vélos

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS AIGUILLON
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 23/06/2024

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