Marché secondaire en nue propriété à Trouville sur Mer, unique appartement T3 avec terrasse de 27 m2, vue dégagée.

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Trouville sur Mer
(14)

Valeur nue propriété :
80%

Démembrement :
6,5 ans

Livraison :
2014

Prix :
292 287 €

SITUATION

Située à 200 km seulement de Paris, Trouville se rejoint en 2 heures par l’autoroute A13 ou en train au départ de la gare Saint-Lazare. Arrivé à Deauville, il ne reste plus qu’à traverser le pont qui enjambe la Touques pour rejoindre Trouville. 10 minutes de marche suffisent pour profiter des quais et de la plage.

Avec sa longue plage de sable fin, la ville séduit par son charme inimitable. Les Planches, bien évidemment, sont un rendez-vous prisé pour les estivants et les amateurs de détente, tandis que les courts de tennis et le complexe nautique comblent sportifs et familles.
Les amoureux de nature et de campagnes préservées apprécieront tout particulièrement la beauté du Pays d’Auge, ses richesses architecturales, ses nombreux haras et son patrimoine gastronomique apprécié de tous les fins gourmets.

DESCRIPTION

Située sur les hauteurs de Trouville, l’immeuble profite d’un environnement résidentiel, tout en état très proche du coeur de ville et ses loisirs..

Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, en 10 minutes environ, ou 3 minutes en voiture.
Compter 25 minutes à pied pour aller au Casino Barrière et la plage de Trouville, ou 6 minutes en voiture.
De nombreuses activités sont très proches : équitation, golf, plage, promenades…

L’immeuble est situé, au cœur d’un jardin paysager et arboré, sur les hauteurs de Trouville.   

Cette position dominante permet de bénéficier d’un vaste panorama sur Trouville et Deauville, entre mer et campagne normande. 

N° Lot Type de démembrement Fixe
Etage Rez de chaussée surélevé Durée de démembrement 6,5 ans
Type Appartement T3 Valeur NP (%) 80%
Surface 70 m2 Prix logement 292 278 €
Terrasse 27 m2 Prix Parking inclus
Parking Oui, en sous sol Prix total 292 278 €

ACCES / TRANSPORTS

  • En voiture : À 2 heures (200 km) de Paris par l’autoroute A13
  • En train : Gare Trouville/Deauville, à 2 heures de Paris-Gare Saint-Lazare
  • En bateau : Car ferries pour l’Angleterre, au départ du Havre (40 km) et de Ouistreham (40 km)

PRESTATIONS

  • Façade en enduit de teinte pierre et gris, bardage en bois
  • Toiture mansardée en ardoises, garde-corps en aluminium
  • Parquet dans l’entrée et le séjour
  • Salle de bains carrelée sur toute la hauteur, radiateur sèche-serviettes
  • Chauffage individuel au gaz
  • Volets des portes-fenêtres roulants et motorisés

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS PARTELIOS HABITAT
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

Recevoir la documentation

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.