Excellente situation au coeur de Antibes, T2 avec balcon et stationnement.
Rare opportunité sur le marché de la nue propriété à Antibes pour un tel emplacement.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Antibes
(06)

Valeur nue propriété :
66%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
2024

Prix :
243 100 €

SITUATION

La résidence se trouve dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes, car proche de tout ce qui compte :

  • A 450 mètres de la Gare d’Antibes
  • A 550 mètres de la plage de la Gravette
  • A 300 mètres du Port Vauban

Cette résidence offre une cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la Vieille Ville, de la place De Gaulle et du Port Vauban.

Dynamique et vivant, le quartier se singularise par sa proximité avec la Vieille Ville dont le patrimoine historique constitue un atout touristique majeur. Idéalement desservi, il est également réputé pour sa grande qualité résidentielle. l’immeuble se situe à proximité des lieux emblématiques d’Antibes, des services et des commerces, réunissent tous les ingrédients d’une adresse d’exception.

DESCRIPTION

En sus d’un emplacement excellent, cet appartement ne manque pas d’intérêt et est sans doute l’un des mieux de cette petite copropriété de seulement 15 logements :

  • Unique T2 de 40 m2 bien agencé, avec balcon de 4 m2, à l’arrière du Bâtiment
  • Bien exposé, Sud Sud Est
  • En étage R+2, sans vis à vis.

A noter qu’un parking en sous sol est inclus dans le prix. Ce parking est à vendre en pleine propriété.
Disposer d’un emplacement de stationnement dans ce secteur est un véritable confort et plus value.

ACCES / TRANSPORTS

  • A 450 mètres de la Gare d’Antibes

PRESTATIONS

  • Belles prestations intérieures et de façades.
  • Nous consulter pour davantage d’informations.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS ERILIA
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 28/02/2024

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