Belle opportunité en nue propriété sur le marché secondaire à Beausoleil. Beau T2 avec extérieur, parking et cave.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Beausoleil
(06)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
14 ans en cours

Livraison :
2019

Prix nue propriété :
236 600 €

SITUATION

Le projet se niche sur un site naturel, surplombant les gratte-ciels de Monaco et les villas de luxe. Ses façades colorées s’imprègnent à la fois de l’architecture locale et de la couleur des montagnes.
Entourée de verdure, la résidence est nichée au cœur d’un parc végétalisé en cascade, agrémenté d’essences locales : cyprès, palmiers, arbres fruitiers.

La résidence dispose d’un espace wellness : piscine intérieure avec vue mer et d’un solarium extérieur donnant sur le jardin.

DESCRIPTION

  • Unique appartement, spacieux T2 de 47 m2 avec balcon de 9 m2 environ
  • Sans vis à vis, donnant sur les falaises et parc arboré non constructible.
  • L’orientation est Nord, faisant éviter les chaleurs importantes en Eté.
  • Sans aucune perte d’espace
  • 1 Parking sous sol : un confort inestimable à Beausoleil
  • 1 Cave

Vous souhaitez profiter d’une vue panoramique du programme depuis chez vous ? : l’immeuble a été conçu avec un solarium et piscine réservée aux copropriétaires et occupants de l’immeuble offre un superbe point de vue sur la Baie de Monaco et la Mer Méditerranée.

A terme, un pied à terre idéal pour résidence secondaire ou location meublée de tourisme.

ACCES / TRANSPORTS

  • A 10 minutes en voiture de la Gare de train Monaco Monte Carlo

PRESTATIONS

  • Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
  • Immeuble BBC (Batiment Basse Consommation énergétique)

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS ERILIA
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 28/02/2024

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