Achat en nue propriété à Marseille,
Quartier Sainte Anne et à proximité du Parc Borely

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Marseille 8ème
(13)

Valeur nue propriété :
65%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
3ème T 2022

A partir de :
160 000 €

SITUATION

2ème ville de France avec plus de 863 310 habitants, la métropole Aix-Marseille Provence regroupe 92 communes dont Aix en Provence et 1,87 million d’habitants.

Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, l’un des secteurs les plus aisés et prisés de la cité phocéenne. Cet arrondissement abrite des lieux incontournables de la ville : les plages du Prado, le parc Borély, le port de la Pointe Rouge, les Goudes, le stade Vélodrome, le Parc Chanot et le musée d’Art Contemporain.
Le sud du 8ème arrondissement jouxte le splendide Parc National des Calanques. Il est composé de paysages uniques, de falaises blanches, de calanques et d’îles.

Le quartier Sainte-Anne dispose d’infrastructures scolaires (de la maternelle au lycée) mais également culturelles et sportives.

DESCRIPTION

Le programme immobilier est situé dans le quartier résidentiel Sainte Anne, au paysage minéral et végétal typique :

  • A moins de 5 min en voiture du Parc Borely et de son hippodrome, du quartier de la Pointe Rouge et de son port.
  • A moins de 10 min du Parc National des Calanques, du rond-point du Prado.
  • 29 appartements en nue propriété du T2 au T5, répartis du RDC au 4ème étage.

ACCES / TRANSPORTS

  • A 15 min des principaux axes routiers via le tunnel Prado Carénage.
  • En bus, lignes 22, 22S, 23 et 45 à 450 m.
  • Gare de “Marseille-St-Charles” à 5,6 km.

PRESTATIONS

  • Bâtiment multi-orientés pour un ensoleillement optimal dans tous les appartements.
  • Tous les appartements disposent d’un balcon et/ou d’une terrasse.
  • Le programme immobilier propose des façades habillées de brise-vues ajourés et réfléchissants, gages d’une immersion totale dans la nature.
  • Emplacement de stationnement en sous-sol.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

CDC Habitat

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 16/07/2020

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