En coeur de ville d’Arcueil, ville bénéficiant à plein de l’essor du Grand Paris Express, connecté via RER B et Grand Paris Express M15.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Arcueil
(94)

Valeur nue propriété :
61%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
Début 2025

A partir de :
189 535 €

SITUATION

Grâce à sa situation géographique exceptionnelle dans la petite couronne parisienne, la ville s’inscrit dans de nombreux grands projets de la capitale, dont le Grand Paris Express avec l’ouverture d’une station de métro prévue pour 2025.

La gare RER B se situe à 100 m de la résidence et permet de rejoindre Paris en seulement 2 stations. La future station de métro ligne 15 du Grand Paris Express, se trouve à 15 minutes à pied.

La Résidence offre à ses résidents une vraie vie de quartier dynamique, avec toutes les commodités du quotidien accessibles en quelques minutes à pied (centre commercial La Vache Noire, restaurants, pharmacie, supermarché, …).

DESCRIPTION

  • Seulement 7 appartements en nue propriété, sur un total de 26 logements
  • Typologie nue propriété : Appartements T2 avec extérieurs

ACCES / TRANSPORTS

  • Une gare RER B se situe à 100 m de la résidence et permet de rejoindre Paris en seulement 2 stations.
  • Plusieurs lignes de bus se trouvent également au bout de la rue.
  • La future station de métro, ligne 15 du Grand Paris Express, se trouve à 15 minutes à pied.

PRESTATIONS

  • Dernière norme de construction RE2020
  • WC suspendus
  • Chauffage par réseau urbain.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS VILOGIA
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 16/07/2024

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