Appartements en nue propriété à 15 minutes à pied du centre ville et de la Gare et du Tramway T1, dans le quartier résidentiel de Colombes.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Colombes
(92)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
1T 2026

A partir de :
170 000 €

SITUATION

La ville de Colombes profite d’une position stratégique au cœur de la petite couronne parisienne et du département prisé des Hauts-de-Seine, 2ème pôle d’emploi francilien.
Au coeur du quartier résidentiel Gabriel Péri, la résidence dispose d’un accès facilité à de nombreux services, commerces et loisirs et au centre-ville de Colombes à seulement 15 min à pied.

Le projet urbain du prolongement du Tramway T1 tout proche de l’immeuble (15 minutes à pied) permet au quartier d’optimiser l’accès à La Défense et Rueil Malmaison, zones très dynamiques.

DESCRIPTION

  • Seulement 8 appartements en nue propriété
  • Uniquement Typologie T2 avec extérieur

ACCES / TRANSPORTS

  • Gare de Saint-Lazare accessible en 12 min via le transilien J
  • Prochain Tramway T1 . Prolongement jusqu’à Asnières et Rueil Malmaison. Arrêt à 10 minutes à pied.
  • Bus 276 et 378 à 2 min à pied de la résidencepermettant de rejoindre :
    • La Gare de Colombes et son transilien J en 7 min
    • L’arrêt « Victor Basch » du tramway T2 en 3 arrêts
  • Quartier des affaires de La Défense accessible via le tramway en 10 min ou en accès direct depuis la résidence avec le bus 276 en 30 min

PRESTATIONS

  • Certification NF HQE. Confort thermique RT 2012
  • Volets roulants motorisé
  • Jardin commun et potager
  • Local à vélos

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS VILOGIA
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 25/09/2024

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