A Bures sur Yvette, programme d’investissement en nue propriété sur le Plateau de Saclay. Idéal revenus complémentaires ou revente à terme. Petits tickets d’investissement

Située au 8 rue du Général Leclerc, en plein centre-ville de Bures-sur-Yvette, l’opération bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant au cœur du pôle scientifique et universitaire de Paris-Saclay. La commune accueille notamment plusieurs établissements d’enseignement supérieur et de recherche et profite directement du dynamisme d’un bassin regroupant plus de 60 000 étudiants et 180 000 emplois.

L’adresse constitue l’un des principaux atouts de l’opération : la gare RER B de Bures-sur-Yvette se situe à moins de 150 mètres, tandis que commerces, pharmacie, restaurants et services sont accessibles directement à pied. Les universités et grandes écoles sont également annoncées à moins de 10 minutes à pied, offrant à la résidence une implantation particulièrement adaptée à sa vocation étudiante.

Le programme s’inscrit dans un projet de revalorisation du site historique de la Maison Saint-Joseph. Une nouvelle résidence étudiante de 49 appartements, disposant de sa propre entrée, vient s’intégrer à cet ensemble autour d’un cœur d’îlot largement végétalisé.

L’offre en nue-propriété porte sur 44 logements, dont 43 studios et un T5 destiné à la colocation. La résidence, développée en R+2 avec double attique, dispose de 361 m² d’espaces verts et la plupart des logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse avec des vues dégagées.
La durée d’usufruit prévue est de 16 ans, avec une livraison et un démarrage de l’usufruit annoncés au 3ᵉ trimestre 2029.

• RER B – Bures-sur-Yvette : à moins de 150 m
  • Massy Gare TGV : 26 min
  • Sceaux : 35 min
  • Châtelet–Les Halles : 45 min
• Nombreuses lignes de bus : à environ 150 m
• Aéroport Paris-Orly : environ 23 min en voiture

La résidence a été pensée spécifiquement pour répondre aux usages d’une clientèle étudiante, avec des espaces et services adaptés : salle commune, laverie, local vélos et ascenseur dimensionné pour accueillir les vélos.

Le projet accorde également une place importante aux espaces extérieurs, avec un cœur d’îlot végétalisé de 361 m² et, pour la majorité des appartements, des balcons ou terrasses.

• Norme de construction RE2020
• 60 places vélo

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