Prochainement, nouveau programme immobilier en nue propriété à Montreuil (93), ville limitrophe de Paris 20ème. Accessible via Métro 9
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Montreuil
(93)
Valeur nue propriété :
65%
Démembrement :
16 ans
Livraison :
1T 2024
A partir de :
A partir de 176 000 €
SITUATION
Agréable commune limitrophe du XXème arrondissement de Paris, Montreuil bénéficie d’une position stratégique dans le prolongement de Vincennes.
Entre les métros Robespierre et Croix-de-Chavaux, le programme immobilier neuf en nue propriété est situé dans un secteur animé limitrophe de Vincennes et à deux kilomètres du château de Vincennes. Son cadre privilégié, à 300 m de la très commerçante rue de Paris, offre toutes les commodités et une excellente desserte par les transports en commun.
La ville est au coeur du projet du Grand Paris Express via le prolongement des lignes de Métro 1 et 11. À terme, le trajet de Montreuil-Hôpital à Châtelet se fera en 20 min.
DESCRIPTION
- 24 appartements en nue propriété, du studio au T5
- La plupart des appartements bénéficient d’une surface extérieure et d’un parking en sous sol.
ACCES / TRANSPORTS
- En métro, ligne 9 stations « Robespierre » et « Croix de Chavaux » à 350 mètres
- Horizon 2024 prolongement de la ligne 11
- Horizon 2035 prolongement de la ligne 1
PRESTATIONS
- Réglementation thermique 2012,
- Label E+ C-, niveau E3C1.
- Label Biodivercity
- Label NF Habitat HQE
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULI | VILOGIA PRIVILEGE |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Non | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
